전세갱신월세전환1 월세 vs 전세, 지금 기준으로 다시 계산해봤습니다 (전환율·손익분기·금리) [꿀빨기연구 특수 요원 보고서]꿀요원이 이사를 고민하는 지인의 사례를 들고 왔습니다. 전세 3억 원짜리 집에서 보증금 1억 원에 월세로 전환하는 제안을 받았는데, 월세가 적정한지 판단이 안 된다는 내용이었습니다. 수석연구원이 직접 한국부동산원 전월세전환 계산기(adrhome.reb.or.kr)에 수치를 넣어본 결과, 법정 상한 기준 적정 월세는 75만 원이었습니다. 집주인이 제시한 금액은 95만 원이었습니다. 20만 원의 차이를 숫자 없이는 설명할 수 없었던 상황이, 계산 공식 하나로 협상 근거가 되었습니다.전월세전환율이란 무엇입니까전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 비율입니다. 임대차 계약 기간 중이나 갱신 시점에 전세를 월세나 반전세로 전환할 때 사용되며, 신규 계약에는 법정 상한이.. 2026. 6. 20. 이전 1 다음
